Quais são os custos bancários e de cartório?

Os custos bancários e de cartório na compra de um imóvel com crédito à habitação dividem-se, de forma geral, em dois grupos:

Custos bancários, que incluem comissões de análise e decisão, avaliação do imóvel, manutenção de conta, seguros (vida e multirriscos) e eventuais encargos com intermediários de crédito.

Custos de cartório e registos, que incluem honorários notariais e emolumentos relacionados com o registo da aquisição e da hipoteca na Conservatória, podendo estes atos ser realizados através de serviços como o Casa Pronta.

Na prática, estes custos representam um encargo adicional no momento da compra e devem ser considerados para além da entrada inicial e dos impostos.

Por exemplo, para a compra de um imóvel de 200.000€, os custos bancários e de cartório podem situar-se, de forma indicativa, entre 2.000€ e 4.000€, dependendo do banco, do imóvel e das condições contratadas.