Quais são os seguros obrigatórios no Crédito Habitação?

No crédito habitação, é habitual que os bancos exijam seguros associados ao contrato, sobretudo seguro multirriscos sobre o imóvel e, em muitos casos, seguro de vida. Ainda assim, a obrigatoriedade legal e a exigência contratual não são exatamente a mesma coisa, por isso convém ler bem as condições da proposta.

Ao comparar propostas, vale a pena perceber se os seguros têm de ficar no banco, qual o impacto no spread e quanto pesam no custo total do crédito. Um spread competitivo pode deixar de compensar se os seguros forem significativamente mais caros.

Por exemplo, um banco pode oferecer um spread mais baixo condicionado à contratação de seguros mais caros. Mesmo com uma prestação inicial mais baixa, o custo total do crédito pode acabar por ser superior ao longo do tempo.

Falar com um especialista pode ajudar a comparar seguros e perceber o impacto no custo total do crédito.