GUIAS
Explicações claras sobre crédito habitação, taxas e o processo — sem jargão.
35 guias
Muitas pessoas só tratam do crédito depois de escolher a casa e de assinar o contrato-promessa. Mas o banco analisa a compra desde o…
Pela nossa experiência, o crédito habitação demora 30 a 60 dias, da entrega dos documentos à escritura. As fases mais longas são a resposta…
O crédito habitação tem seis etapas: simulação, documentos, propostas dos bancos, avaliação da casa, aprovação e escritura. O banco…
Não. O banco não pode alterar as condições do seu crédito habitação sem o seu acordo. A prestação pode mudar por outras razões: a Euribor,…
A FINE é a ficha de informação normalizada europeia. Tem um formato igual em todos os bancos, por isso permite comparar propostas. Recebe-a…
Comece pelo próprio banco, por escrito. Se não resolver, reclame no livro de reclamações, em papel ou eletrónico, ou diretamente ao Banco…
Além da entrada e dos impostos, há custos do banco e da escritura. O banco cobra uma comissão pela análise do crédito e, em regra, pela…
Na compra de casa paga dois impostos: o IMT e o Imposto do Selo de 0,8% sobre o valor. Na casa onde vai morar, o IMT é zero até 106 346 €…
Em regra, sim. Na casa onde vai morar, o banco pode emprestar até 90% do valor. Os outros 10% são a sua entrada. Há duas exceções. Os…
Sim. Até aos 35 anos, a primeira casa onde vai morar pode ficar isenta de IMT e de Imposto do Selo. Em 2026, a isenção é total até 330 539…
Pode pedir crédito habitação para construir casa, e não só para comprar uma pronta. Na casa onde vai morar, o limite recomendado é 90% do…
Sim. Pode amortizar parte ou todo o crédito a qualquer momento, e o banco tem de aceitar. A comissão máxima é 0,5% do valor amortizado na…
O MTIC é o montante total que vai pagar pelo crédito, do início ao fim. Soma o valor emprestado com os juros, as comissões, os impostos e…