Quanto tempo demora, em média, todo o processo?
Da entrega da documentação à escritura, o crédito habitação demora, em regra, 30 a 60 dias. A aprovação do banco e a avaliação do imóvel são os passos mais demorados.
O prazo, por partes
Da entrega da documentação à aprovação bancária vão, tipicamente, 1 a 2 semanas. O prazo total, até à escritura, situa-se em regra entre 30 e 60 dias.
O que costuma atrasar
Os maiores tempos de espera tendem a estar na aprovação do banco e na avaliação do imóvel. Pedidos adicionais de documentação ao longo do caminho também alongam o processo.
O que depende de si
Mesmo com tudo preparado, o prazo varia com o banco, a complexidade do caso e a rapidez de resposta das várias partes. Antecipar a documentação e responder depressa aos pedidos ajuda a manter o processo dentro do esperado.
Caso prático
Dois processos iguais no papel podem divergir no prazo (valores de exemplo): com a documentação reunida à partida e respostas rápidas, fecha-se perto das 4 semanas. Com documentos em falta e respostas lentas, o mesmo processo arrasta-se para 8 ou mais.
Fontes
Susana Vasconcelos
- Intermediária de crédito autorizada pelo Banco de Portugal n.º 0008496
- Mais de 10 anos na banca