O que é o IMI e quando tenho de o pagar?
O IMI é o imposto anual sobre quem é dono de um imóvel a 31 de dezembro. Calcula-se sobre o valor patrimonial (VPT) à taxa do município, entre 0,3% e 0,45%.
O que é o IMI
O IMI — Imposto Municipal sobre Imóveis — é um imposto anual pago por quem é proprietário de um imóvel a 31 de dezembro de cada ano. A receita reverte para o município onde a casa se situa.
Como se calcula
O valor depende do valor patrimonial tributário (VPT) do imóvel e da taxa fixada pelo município, que ronda 0,3% a 0,45%. Não tem relação com o crédito: paga-se quer o empréstimo esteja em curso, quer já liquidado.
Quando e como se paga
Paga-se no ano seguinte, numa ou em várias prestações ao longo do ano, consoante o valor. A nota de cobrança chega pela Autoridade Tributária.
Caso prático
Para um imóvel com VPT de 150.000 € e taxa municipal de 0,35%, o IMI anual ronda os 525 € (150.000 × 0,35%). Acima de certos valores, é dividido em prestações. (Valores de exemplo; a taxa varia de município para município.)
Fontes
Susana Vasconcelos
- Intermediária de crédito autorizada pelo Banco de Portugal n.º 0008496
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