Quem paga a FINOVA?

Quem paga a remuneração?

O banco. A FINOVA é intermediária de crédito vinculada. Por lei, um intermediário vinculado só pode ser pago pelos bancos com quem tem contrato.

Não pode receber nada dos clientes: nem retribuição, nem comissão, nem despesas.

Quando e como é paga?

A remuneração é uma comissão calculada sobre o valor do crédito. Paga-a o banco escolhido por si, e só depois de assinado o contrato de crédito.

Se não avançar com nenhuma das propostas, não há remuneração da FINOVA.

Posso saber quanto o banco paga à FINOVA?

Sim. No crédito habitação, o intermediário tem de lhe dar essa informação antes de começar o serviço. Se ainda não souber o valor, tem de lhe dizer que ele vai constar da FINE.

A remuneração pode influenciar a escolha?

A lei protege-o. Os bancos têm de garantir que a remuneração não põe em causa os deveres do intermediário. Esses deveres incluem agir com lealdade e respeitar os seus interesses.

O intermediário tem também de ter meios para identificar e evitar conflitos de interesses. A escolha final é sempre sua.

O dinheiro do crédito passa pela FINOVA?

Não. Um intermediário de crédito não pode receber nem entregar dinheiro ligado ao contrato de crédito. As prestações pagam-se ao banco. O sinal e a entrada também não passam pelo intermediário.

Como confirmo o que aqui está?

A FINE identifica o banco que empresta e o intermediário de crédito. O registo da FINOVA tem o n.º 0008496. Confirme-o na lista de intermediários de crédito autorizados do Banco de Portugal.

A remuneração encarece o meu crédito?

A remuneração do intermediário só entra na TAEG quando é paga pelo cliente. Não é o caso da FINOVA. Compare sempre as propostas pela TAEG e pelo MTIC.

Que custos tenho na mesma?

O crédito tem custos próprios, com ou sem intermediário. Um exemplo, para um crédito de 150 000 €:

• a remuneração da FINOVA é paga pelo banco;
• de imposto do selo sobre o crédito, paga 900 € (0,6% do montante);
• a avaliação da casa costuma custar 250 € a 350 €, pela nossa experiência.

Há ainda os impostos da compra, a escritura e os registos. São valores de exemplo.

Onde a FINOVA ajuda

Levamos o seu caso aos bancos com quem trabalhamos e comparamos consigo a TAEG e o MTIC. Os dados da remuneração e dos bancos estão na página Detalhes do Intermediário.

Veja também O que é um intermediário de crédito e por que preciso de um? e o simulador de compra de casa.

Fontes

• Banco de Portugal — Exercício da atividade de intermediário de crédito
• Banco de Portugal — Intermediários de crédito: o que são
• Banco de Portugal — Taxas de juro no crédito à habitação

Fontes consultadas a 22 de setembro de 2026.