Por que devo usar um intermediário de crédito como a FINOVA em vez de ir direto ao meu banco?

O que ganho em comparar vários bancos?

Cada banco fixa o seu spread e as suas condições. Uma diferença pequena na taxa pesa muito num crédito de 30 anos.

Um exemplo. Pede 150 000 € a 30 anos e recebe três propostas: 3%, 3,2% e 3,5%. As prestações são de cerca de 632 €, 649 € e 674 €.

Entre a melhor e a pior, a diferença é de 41 € por mês. Em 30 anos, são 14 818 €. São valores de exemplo, com a taxa igual durante todo o prazo.

O que faz a FINOVA que o banco não faz?

• Pede propostas a vários bancos com um só pedido seu.
• Põe as propostas lado a lado, com o mesmo montante e o mesmo prazo.
• Explica-lhe a FINE de cada banco e a minuta do contrato. É um dever do intermediário no crédito habitação.
• Junta os documentos e fala com os bancos por si.

O que fica igual?

• Quem decide e empresta é sempre o banco.
• O contrato é com o banco, e as prestações pagam-se ao banco.
• Recebe a FINE na simulação e na aprovação.
• A proposta vale pelo menos 30 dias, e não pode assinar nos primeiros 7.

Com que bancos trabalha a FINOVA?

A FINOVA é intermediária de crédito vinculada, sem regime de exclusividade. Trabalha com os bancos com quem tem contrato, que estão na página Detalhes do Intermediário.

Pode sempre pedir também uma proposta ao seu banco e compará-la com as nossas.

E a remuneração da FINOVA?

É paga pelo banco escolhido. Um intermediário vinculado só pode ser pago pelos bancos. Não pode receber dinheiro dos clientes. Veja Quem paga a FINOVA?

O crédito tem os seus custos próprios, como impostos, avaliação e registos. Pagam-se com ou sem intermediário.

E se nenhum banco aprovar?

O banco decide depois de avaliar se consegue pagar o crédito. Não é obrigado a conceder, mesmo com uma avaliação positiva. Se recusar por causa da informação sobre os seus créditos no Banco de Portugal, tem de lhe dizer a razão.

Sem contrato de crédito, não há remuneração da FINOVA.

Posso desistir a meio?

Sim, a qualquer momento. Só paga custos a terceiros que já tenham acontecido, como a avaliação da casa, se já tiver sido feita.

Como começo?

Veja primeiro quanto pode pedir no simulador de compra de casa. Depois, junte os documentos. O guia Que documentos preciso de preparar para começar? tem a lista.

Onde a FINOVA ajuda

Comparamos consigo as propostas pela TAEG e pelo MTIC, e acompanhamos o processo até à escritura. A nossa remuneração é paga pelo banco.

Fontes

• Banco de Portugal — Intermediários de crédito: o que são
• Banco de Portugal — Exercício da atividade de intermediário de crédito
• Banco de Portugal — Crédito à habitação: como contratar
• Banco de Portugal — Taxas de juro no crédito à habitação
• Banco de Portugal — Avaliação da solvabilidade

Fontes consultadas a 22 de setembro de 2026.